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济南高新区中垠广场平层公寓后期升值怎么样

2021-03-02 来源:  浏览:   
摘要:济南高新区中垠广场平层公寓后期升值怎么样中垠地产是兖矿集团的全资子公司,兖矿是国企背景,世界企业,年营

济南高新区中垠广场平层公寓后期升值怎么样

中垠地产是兖矿集团的全资子公司,兖矿是国企背景,世界企业,2019年营业收入列入“财富”世界的第318位。同时也是山东省重点煤炭企业,是我拥有境内外四地上市平台的煤炭企业,并涉及多个领域,资金实力雄厚。

  经济发展势头一直处于位置,从沿海到内地。从经济领域到科技、教育、文化等方面,一个、多层次、宽领域的对外开放格局基本形成。济南市是山东省的省会,全省、经济、科技、文化的中心,全市总面积8177平方千米,市区面积3257平方千米,总人口600万。济南是重要的区域性中心城市,距离北京455公里、青岛365公里、天津315公里。济南基础设施完善,交通便利,是重要的交通枢纽,济南国际与40多个大中城市相连,与美国、德国、日本、、俄罗斯、等地开通了直达的国际航线,济南是全省高速公路的枢纽。

【商业综】→你想卖的中垠广场都

继荣盛广场、聚隆广场等商业综之后济南商业综面世

开发商中垠地产,世界前企业��

【面积】29-31㎡  主力户型30㎡每层1套53m²

【公摊】30%

【交房时间】2022.12月

【层高】3米

成交总价32万元起。

均价12500㎡首付4

50%

6梯36户


【交通】近30余条公交线路,10多个公交站点

‼️‼️项目价值点分析

项目位于高新区的核心地段,6大商业集群,坐拥百万,周边565万方商务办公配套,东城商业核心地段❗️

保值增值,可见的升值空间,超高收益,抢住高新核心区后末班车‼️‼️

超高性价比,11500元㎡起,总价32万入住精装修公寓,高新区性价比高的公寓,没有之一��

��出门就是高新万达,购物吃饭逛街一站式解决。还有丁豪广场,银座,美联,雨滴,六大商业体为您服务。

[交通]从公寓出发,5公里八分钟即可到达工业北高价和二环东高架,西侧舜华路贯穿南北,直达经十路。到达新东站仅9公里15分钟车程。到遥墙也仅需25分钟��

公寓到达地铁R3线1.7公里,仅需要5分钟即可。��

【公交】k119.123.550.k150.k161.k.911.k187.k318等等公交线路,您畅通全城

项目位于高新区的核心地段,工业南路和舜华路交汇处。南临高新管委会,北面紧挨工业南路,与会展中心、高新万达相望,西靠舜华路,东为颖秀路。


   

高新区不同于历城历下这些都是区域,高新是一个包含政务、会展、、产业基地,休闲等多重功能的科技工业园区,兼具城市多重功能是其他区域无可比拟的。大家都知道近年来济南的大方针规划,十三五规划中提出目前济南市正朝着中心城市方向发展的一个趋势,包括莱芜并入济南,章丘的撤市划区,都是奠定济南往中心城市发展的基础。

众所周知,济南十二五规划提出东拓,西进,南控,北跨,中疏的战略方针一直在实施,其中东拓成为发展的重中之重。随着市东迁奥体片区,新东站选址王舍人,唐冶片区的日趋崛起,新的城市布局带来了城市中心的东移,而我们中垠广场项目所在的位置正好是整个东部片区的核心区域。并且高新区目前发展非常成熟,是1991年批准的首批级高新区之一。经过28年的发展,一直围绕着发展高科技,实现产业化,把高新区建设成济南市高新技术产业发展基地和现代化新城区中心。。


覆盖了像齐鲁园(四大产业园之一)、齐鲁学院都在项目南侧。舜泰广场、银荷大厦、奥厦等大型产业园区以及高端办公集群。汇集了50万余高精尖人才,同时产业明星类企业3400多家,年收入过亿的企业近40家、以高新产业为主导,汇集大量IT人才及白领金领。且铃木,西门子,百事可乐等18家世界企业,都在此每年产值也超过1000亿。

中垠广场地处高新区的核心地段,6大商业集群,坐拥千万,周边565万方商务办公配套,东城商业核心地段,保值增值,超高收益,抢住高新核心区后末班车。



  折叠气候资源,全市多年平均太阳辐射总量为12158千卡/平方厘米,年际变化在112-131千卡/平方厘米之间。年内以5月份多,12月份少。按80%率计算。 全年辐射总量为1179%千卡/平方厘米。在3-11月份作物生长发育期间,可有102亿千卡/ 公顷的能量供利用。全年平均日照数26271小时,年际变化在23423-34135小时之间。日照百分率58%左右。年内以小麦灌浆的5、6月份多,月均268小时左右。对小麦生长很有利,全市平均气温为129℃,年内7月份高,平均为-26℃。极端高气温41℃。极端气温-275℃。



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